——熱烈祝賀江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)有限公司成立15周年
□本報(bào)記者 魏樹(shù)建
鮮花、掌聲、笑臉、祝?！?br/> 喜悅的心情隨春風(fēng)放飛、迎朝陽(yáng)歡唱，祝賀江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)有限公司走過(guò)15年不平凡的歲月。
15年的歲月，東風(fēng)送暖，陽(yáng)光照耀，市委、市政府的關(guān)愛(ài)，區(qū)委、區(qū)政府的支持，市、區(qū)相關(guān)部門(mén)的幫助，廣大業(yè)主的信任，集團(tuán)公司員工的努力，“新能源”迎著改革開(kāi)放的潮頭，追趕時(shí)代前進(jìn)的腳步，寫(xiě)下了濃墨重彩的秀美華章，留下了一串串閃光的記憶：
15年來(lái)，“新能源”建成棲月苑、月亮園、金鼎公寓酒店、淮左郡、奧都花城、公元國(guó)際大廈、和美第、豪第坊、新城市花園、花樣年華、陽(yáng)光美第、星座國(guó)際商務(wù)中心、運(yùn)河一品、印象江南?茉莉山莊等20多個(gè)住宅小區(qū)和商務(wù)大廈，完成房屋竣工面積300萬(wàn)平方米。
15年來(lái)，“新能源”成功晉升為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，連續(xù)七次順利進(jìn)入江蘇房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)行列，年年被評(píng)為揚(yáng)州房地產(chǎn)10強(qiáng)企業(yè)。
15年來(lái)，“新能源”不斷發(fā)展壯大，目前，企業(yè)員工150人，其中大專(zhuān)以上各種職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員高達(dá)95%，人才濟(jì)濟(jì)，精英薈萃。
15年來(lái)，“新能源”年年屢獲殊榮：全國(guó)和江蘇省誠(chéng)信單位、市納稅大戶、區(qū)立功企業(yè)。月亮園、奧都花城先后捧回了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)大獎(jiǎng)——廣廈獎(jiǎng)；陽(yáng)光美第榮獲全省唯一的全國(guó)精瑞科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)“綠色生態(tài)建筑住宅獎(jiǎng)”金獎(jiǎng)；豪第坊被聯(lián)合國(guó)人居署評(píng)為“人居企業(yè)獎(jiǎng)”。“新能源”成為江蘇省著名商標(biāo)。
15年來(lái)，“新能源”緊扣創(chuàng)新主題，打造文化樓盤(pán)，建設(shè)幸福家園。
“我首創(chuàng)，您首選?！笔讋?chuàng)，一直引領(lǐng)“新能源”走出一條企業(yè)發(fā)展的康莊大道。
創(chuàng)新，創(chuàng)新，美化城建藍(lán)圖
從農(nóng)村能源辦公室脫胎換骨誕生的新能源房屋開(kāi)發(fā)公司，從一開(kāi)始就品嘗了創(chuàng)新的甘甜。那是1994年，邗江縣被列入創(chuàng)建全國(guó)100個(gè)農(nóng)村能源綜合建設(shè)先進(jìn)縣的行列，當(dāng)時(shí)的兩幢示范住宅樓工程就引進(jìn)了太陽(yáng)能熱水器和污水凈化沼氣技術(shù)，結(jié)果一炮打響，立即受到消費(fèi)者的歡迎，并引起國(guó)家和省有關(guān)部門(mén)的重視，作為示范工程大力推廣。
接著，“新能源”將項(xiàng)目的創(chuàng)新作為“點(diǎn)睛”之筆，各具特色，閃亮登場(chǎng)。望月苑、詠月苑、得月苑小區(qū)率先采用外墻磚、塑鋼門(mén)窗、“黑響亮”感應(yīng)燈等新能源、新材料、新技術(shù)，并聘請(qǐng)業(yè)主為工程質(zhì)量兼職監(jiān)理員；棲月苑、月亮園小區(qū)多層、小高層率先在揚(yáng)州安裝住宅電梯，小高層推出架空層設(shè)計(jì)，并配有先進(jìn)的智能化系統(tǒng)；金鼎國(guó)際公寓推出一廳一衛(wèi)、二室一廳小戶型，按星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理；淮左郡小區(qū)引進(jìn)先進(jìn)的“三聯(lián)供”系統(tǒng)，向小區(qū)的所有家庭集中供冷、集中供熱，24小時(shí)提供熱水；公元國(guó)際大廈是“新能源”涉足商業(yè)地產(chǎn)的代表作，大廈以管理國(guó)際化、服務(wù)全天候、空間的舒適性和實(shí)用性、數(shù)字智能化、節(jié)能降耗、便捷的交通和完善的商務(wù)配套等8大特征為規(guī)劃設(shè)計(jì)的立足點(diǎn)，成為揚(yáng)州首座5A智能化甲級(jí)寫(xiě)字樓，填補(bǔ)了揚(yáng)州沒(méi)有頂級(jí)寫(xiě)字樓的空白；奧都花城小區(qū)突出“健康生活”主題，建有各種運(yùn)動(dòng)設(shè)施，把健康生活理念帶給每一位業(yè)主；和美第全力打造和諧社區(qū)，更加突出以人為本，一切從方便小區(qū)居民生活入手，“和諧”理念成為小區(qū)物業(yè)管理的抓手；陽(yáng)光美第全面實(shí)施“中央太陽(yáng)能集中供熱水系統(tǒng)、地源熱泵及室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)、建筑節(jié)能及內(nèi)置百葉調(diào)控遮陽(yáng)系統(tǒng)、太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)、智能化數(shù)字社區(qū)管理系統(tǒng)、生活污水沼氣凈化處理及雨水綜合利用系統(tǒng)”等六大科技系統(tǒng)，加快新能源、新光源、新材料的應(yīng)用及推廣。陽(yáng)光美第小區(qū)還在揚(yáng)城“第一個(gè)吃螃蟹”，率先告別毛坯房，建設(shè)精裝修房銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)的一次偉大革命，被揚(yáng)州市民稱(chēng)為“揚(yáng)州住宅發(fā)展的里程碑”；豪第坊小區(qū)在實(shí)施六大科技系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，還大面積推廣綠色低碳的木結(jié)構(gòu)別墅，其鮮明的“新能源”特色，已經(jīng)走在了時(shí)代的前列；如今，位于古運(yùn)河畔的運(yùn)河一品項(xiàng)目正在建設(shè)之中。運(yùn)河一品依托古運(yùn)河的自然景觀和文化沉淀，以經(jīng)典的法式建筑、法式古典園林景觀、揚(yáng)州獨(dú)創(chuàng)的平層圓廳官邸布局，著力打造有靈魂的住宅。
21世紀(jì)是以文化建立新時(shí)代的世紀(jì)。將文化與建筑相結(jié)合，古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映。
文化，文化，獨(dú)創(chuàng)精致音符
縱觀江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)展的15年，文化元素獨(dú)創(chuàng)精致樓盤(pán)音符，一曲比一曲精彩，讓廣大市民沉醉其中。
第一曲，異國(guó)情調(diào)滿足了消費(fèi)者的審美情感。21世紀(jì)初，“新能源”的第一個(gè)高檔小區(qū)棲月苑開(kāi)始動(dòng)工興建，這個(gè)小區(qū)的單體別墅采用歐式建筑的風(fēng)格，幢幢不雷同，被廣大市民稱(chēng)為“建筑博覽會(huì)”。歐派建筑適應(yīng)了當(dāng)時(shí)各大城市的流行色，開(kāi)揚(yáng)州歐式別墅建設(shè)之先河，它一亮相，立即吸引了消費(fèi)者的眼球，且至今仍被消費(fèi)者津津樂(lè)道。此外，棲月苑在小區(qū)北面和西面建有多幢小高層，別墅群落與小高層的巍峨挺拔，構(gòu)成一幅和諧的立體畫(huà)，相互映襯，相得益彰。棲月苑還建有“棲月亭”等揚(yáng)州園林式親水樓臺(tái)，成為揚(yáng)州首家生態(tài)園林小區(qū)。
第二曲，中式住宅再現(xiàn)古城揚(yáng)州的歷史文脈，其代表作當(dāng)數(shù)淮左郡和豪第坊小區(qū)。走進(jìn)坐落在揚(yáng)州南區(qū)的淮左郡大門(mén)那高高的牌樓，明清建筑的風(fēng)韻撲面而來(lái)，長(zhǎng)長(zhǎng)的石板路，敘述著揚(yáng)州昔日的繁華，兩邊一排排色彩樸素淡雅、造型古典輕盈的別墅，以街道式排屋布局，戶戶相對(duì)，在綠樹(shù)的庇護(hù)下，靜靜地矗立，青瓦白墻，青石臺(tái)階，人字大屋頂線條流暢，三層小樓棱角分明，一切都是典型的傳統(tǒng)宅院的建筑元素。豪第坊小區(qū)把揚(yáng)州中式園林特色和皖南村落特色進(jìn)行糅合，把漢文化和鹽商文化進(jìn)行糅合，文化氣息濃郁，園林特色鮮明，建筑獨(dú)具匠心，是中式高品位的大型文化休閑居住區(qū)。
第三曲，人文關(guān)懷從純粹的人居感受出發(fā)，重塑傾慕已久的居住精神，賦予建筑濃郁的人本氣息。月亮園、茉莉山莊、奧都花城、豪第坊在小區(qū)建設(shè)中，都十分注重文化環(huán)境的設(shè)計(jì)，營(yíng)造以名人辭章、軼聞典故為內(nèi)容的文化走廊、浮雕、銘文、書(shū)法、疊石等景觀小品，時(shí)時(shí)處處融情入景，園林與建筑交相輝映。月亮園全面展示揚(yáng)州的月亮文化，成為“集月亮文化之大成”的精致小區(qū)。月亮園把揚(yáng)州名人“請(qǐng)”進(jìn)小區(qū)，建有朱自清先生銅像，碑刻《荷塘月色》華章，吸引了朱自清的嫡孫從太原舉家搬來(lái)入住。月亮園還建有“揚(yáng)州八怪”與“春江花月夜”的景觀，意境深遠(yuǎn)，多彩迷人；北京“印象江南?茉莉山莊”因揚(yáng)州市市歌《茉莉花》而命名，是高檔別墅群落，整個(gè)山莊是一幅色彩斑斕的江南風(fēng)景名畫(huà)，榮獲北京市金牌小區(qū)稱(chēng)號(hào)；奧都花城有這樣一組群雕，提取了奧運(yùn)發(fā)源地古希臘的奧林匹亞最具代表性的文化符號(hào)——少女像柱式、神廟和愛(ài)奧尼亞柱式，來(lái)體現(xiàn)小區(qū)居民對(duì)美的追求和對(duì)奧運(yùn)圣地的深深敬意。這一景點(diǎn)的文化創(chuàng)新作為奧都花城的靈魂，在揚(yáng)城獨(dú)樹(shù)一幟；揚(yáng)州出美女，已成為穿越千年的“美麗傳奇”，也使得揚(yáng)州成為我國(guó)盛產(chǎn)美女群體和唯一具有千年美女品牌優(yōu)勢(shì)的城市。豪第坊市民廣場(chǎng)人文景觀的重頭戲是精心打造了一組古代揚(yáng)州10大美女雕塑，大大提升了廣場(chǎng)的文化內(nèi)涵，成為揚(yáng)州難得一見(jiàn)的盛景。
第四曲，教育環(huán)境提升了樓盤(pán)的潛在價(jià)值?！靶履茉础睆那捌陂_(kāi)發(fā)的望月苑、棲月苑、月亮園，到近期開(kāi)發(fā)的奧都花城、和美第、陽(yáng)光美第等，教育環(huán)境堪稱(chēng)一流。這些小區(qū)周邊有雙語(yǔ)幼兒園、省級(jí)示范小學(xué)、省重點(diǎn)中學(xué)和名校揚(yáng)州中學(xué)西區(qū)校、育才小學(xué)西區(qū)校，圖書(shū)館、博物館、體育公園近在咫尺，充滿人文氣息，廣大市民選擇在這里安家，就是為孩子們營(yíng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，讓下一代贏在起跑線上。
異國(guó)情調(diào)、中式住宅、人文關(guān)懷、教育環(huán)境，這四曲優(yōu)美旋律，無(wú)一例外地準(zhǔn)確號(hào)中消費(fèi)者的脈搏。文化與建筑的結(jié)合，古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映。
有了一流的幸福小區(qū)，還要有一流的物業(yè)管理，立體服務(wù)才能讓業(yè)主安居樂(lè)業(yè)。
服務(wù)，服務(wù)，幸福詩(shī)意生活
當(dāng)2007年的日歷翻到最后幾頁(yè)時(shí)，“新能源”傳來(lái)捷報(bào)，江蘇新能源物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，終于捧回了由建設(shè)部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)物業(yè)管理企業(yè)一級(jí)資質(zhì)證書(shū)，成為揚(yáng)州市物管企業(yè)的唯一代表載入史冊(cè)。
“有了一流的幸福小區(qū)，還要有一流的物業(yè)管理，立體服務(wù)才能讓業(yè)主安居樂(lè)業(yè)?！苯K新能源置業(yè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)包廣林如是說(shuō)。1998年，新能源物業(yè)伴隨著新能源房產(chǎn)的成長(zhǎng)壯大應(yīng)運(yùn)而生。13年來(lái)，新能源物業(yè)公司在實(shí)踐中創(chuàng)新思維，推出了一系列別具一格的管理模式，引領(lǐng)企業(yè)一步步做大做強(qiáng)，成為小區(qū)居民生活的好管家、好幫手。
剛?cè)岵⒋娴陌踩o(hù)衛(wèi)模式。小區(qū)的大門(mén)崗、車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口崗、外圍巡邏崗等是社區(qū)安全的第一道防線，也是物業(yè)服務(wù)的前沿和對(duì)外形象的窗口，新能源物業(yè)在護(hù)衛(wèi)人員的配備上，既注重安保人員的外部形象：剛毅、果斷、堅(jiān)強(qiáng)，更強(qiáng)調(diào)安保人員的綜合素質(zhì)和美好心靈，要求他們管理意識(shí)和服務(wù)意識(shí)并存，在確保小區(qū)安全的同時(shí)，在服務(wù)特色上下功夫。
穩(wěn)定可靠的維修管理模式。新能源物業(yè)公司成立13年來(lái)，依靠新能源房產(chǎn)工程管理部提供技術(shù)支援，把好接管驗(yàn)收關(guān)。除了工程管理部的技術(shù)支持外，新能源物業(yè)公司各小區(qū)管理處也擁有一支技術(shù)過(guò)硬的維修隊(duì)伍。服務(wù)中心接到報(bào)修電話后，維修人員必須在20分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，如有疑難問(wèn)題及時(shí)與業(yè)主溝通。在維修過(guò)程中，工作人員重視質(zhì)量、文明施工并健全維修反饋機(jī)制，按時(shí)進(jìn)行回訪。
新穎別致的特色服務(wù)模式。新能源物業(yè)在每個(gè)小區(qū)設(shè)有特色服務(wù)崗，為業(yè)主進(jìn)入小區(qū)后提供力所能及的多項(xiàng)服務(wù)。陽(yáng)光美第是揚(yáng)州第一個(gè)引進(jìn)管家服務(wù)模式的小區(qū)，管家服務(wù)中心通過(guò)智能化軟件與千家萬(wàn)戶連接，把服務(wù)延伸到每個(gè)家庭，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)為業(yè)主提供包羅萬(wàn)象的服務(wù)。
規(guī)范高效的先進(jìn)管理模式。物業(yè)管理難在細(xì)節(jié)、貴在創(chuàng)新。新能源物業(yè)公司恰恰在“細(xì)節(jié)”和“創(chuàng)新”上做足文章。他們制定了內(nèi)部管理的公開(kāi)制度，將有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、流程、制度等公布在顯要位置，便于業(yè)主查閱、監(jiān)督。同時(shí)，加大對(duì)業(yè)主公約的宣傳，引導(dǎo)業(yè)主參與環(huán)境秩序管理。他們還制定了經(jīng)常有效的培訓(xùn)制度，按期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合素質(zhì)。財(cái)務(wù)制度更是做到嚴(yán)謹(jǐn)、公開(kāi)，賬務(wù)筆筆清楚，并定期向業(yè)主公布。為打造和諧社區(qū)，新能源物業(yè)公司組織各管理處大力開(kāi)展豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)。
十五春秋鑄品牌，創(chuàng)新轉(zhuǎn)型再奮進(jìn)。面對(duì)城市的快速發(fā)展，江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)有限公司決不滿足于現(xiàn)有的成績(jī)，他們將以企業(yè)成立15周年為新的起點(diǎn)，堅(jiān)定不移走新能源品牌精品發(fā)展之路，堅(jiān)定不移走新能源創(chuàng)新特色發(fā)展之路，堅(jiān)定不移走新能源文化建設(shè)發(fā)展之路。始終牢記企業(yè)的責(zé)任，始終不忘感恩社會(huì)、奉獻(xiàn)愛(ài)心，始終把業(yè)主的利益放在首位，堅(jiān)定信心，朝著既定的目標(biāo)前進(jìn)，為社會(huì)留下更多的各具特色、綠色低碳、物有所值的百年建筑精品，為創(chuàng)新?lián)P州、精致?lián)P州、幸福揚(yáng)州作出新的貢獻(xiàn)。 （攝影 張軍）
“新能源”成立15周年系列報(bào)道之一
